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Les grandes étapes
de la transformation

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Mettre à niveau le sol

Le principe consiste mettre à niveau le sol pour obtenir un plancher plan dans toute la surface du comble. Il est nécessaire de poser des lambourdes, pièces de bois rectangulaires, perpendiculairement aux solives. Les lambourdes sont ajustées avec des cales à l’aide d’un laser. Il reste ensuite à poser les dalles de plancher. Cette étape est essentielle pour un bon confort de marche à l’étage.

Aujourd'hui, vos combles ressemblent à ça…

Un grand volume vide

Vous percevez bien le potentiel, mais il est difficile d'y vivre en l'état !

 Il y fait froid !

Aucune isolation thermique
n’est présente. L’espace n’est pas isolé thermiquement de l’extérieur.

 

Il y fait sombre !

L’absence de lumière, de ventilation et de confort (électricité,chauffage…)
ne permet pas d'y habiter.

 

… et vous rêvez d'en faire ça :

Deux belles chambres

pour loger votre famille
qui s’agrandit.

 

 Une suite parentale

pour jouir d’un espace
à part avec votre propre
salle de bains.

 

Un bureau

pour travailler à la maison
 dans un endroit 
tranquille.

 

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Aménagement de combles à charpente traditionnelle
Transformation de grenier en chambre
Transformation de grenier en chambre
Transformation de grenier en bureau
Niveau de difficulté de mise à niveau du plancher dans le grenier
Guide comment aménager son grenier et ses combles
Transformation de combles à charpente traditionnelle gain d'espace m²
Transformation de combles à charpente traditionnelle meilleure isolation
Transformation de combles à charpente traditionnelle lumière naturelle
Chambre lumineuse dans les combles grenier
Suite parentale sous les toits dans le grenier
Bureau sous les toits dans les combles
Ouverture accès escalier dans les combles et le grenier

Le principe consiste à anticiper le passage des câbles électriques car il est essentiel d’intervenir avant le travail sur la charpente du comble. Lorsque la charpente est encore à nue et que tout est atteignable, il faut préparer le câblage et passer les gaines électriques aux bons endroits. Une fois l’isolation et le cloisonnement terminé, il suffira de raccorder les prises sur les câbles déjà installés en amont.

Transformation de combles en chambre

Préparer l’électricité

Difficulté du raccordement électrique des combles traditionnels

La prise de côtes est essentielle pour installer correctement l’escalier. Ce calcul est très précis et doit être effectué à la toute fin de l’aménagement des combles, pour être certain de travailler avec les bonnes dimensions. Pour que l’escalier soit parfaitement adapté, il faut prendre la côte séparant le plancher de l’étage du plancher du rez-de-chaussée, ainsi que les dimensions entre la trémie et le mur sur lequel l’escalier prendra appui.

Transformation de combles en chambre

Installer l’escalier

Niveau de difficulté installation d'escalier combles
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Un investissement immédiatement rentable

Aménagement de combles - Valorisation du patrimoine immobilier

Valorisez
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Aménagement de combles - Optimisation de la consommation énergétique

Optimisez
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Aménagement de combles - TVA à taux réduits

Bénéficiez
d'une TVA réduite

Aménagement de combles - Crédit d'impôts pour travaux

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Des possibilités d'aménagement infinies

Chambres d'hôtes indépendantes

Espace intimiste

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Création de plancher dans les combles et le grenier
Préparation raccordement électricité dans les combles et le grenier

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Deux chambres d'hôtes
Gain : 80 m2
Durée des travaux : 6 mois

Chantier aménagement de combles en chambres d'hôtes
Chantier aménagement de chambre de bonnes à Paris

Une chambre, une salle de bains et un bureau
Gain : 30 m2
Durée des travaux : 4 mois et demi

Téléchargez la fiche technique du projet >Voir la vidéo >Voir la vidéo >
Chantier Transformation combles et grenier en suite parentale
Aménageur de combles professionnel

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Nous avons l'habitude lorsque nous intervenons pour réaliser un aménagement de combles de tout passer par l'extérieur, c'est la règle de base.

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Christian Marquis
Dirigeant d'AFA SEMI

Lieu : Doudeville (76)

Date : Octobre 2016

Durée des travaux : 2 mois

Entreprise : AFA SEMI

Les propriétaires souhaitaient agrandir leur maison en aménageant leur grenier.
En deux mois, 
ils ont transformé leur charpente traditionnelle afin de récuperer le volume nécéssaire à la création de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Leur chantier illustre parfaitement ces transformations de combles dits "aménageables".

Si vous avez vous aussi des combles à charpente traditionnelle, découvrez vite les étapes clés qui vous attendent.

Localisation du chantier d'aménagement de combles
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Les travaux n'ont pas eu d'impact sur notre vie quotidienne. Par exemple, l'ouverture du toit a duré une journée : nous sommes partis le matin au travail, revenus le soir et c'était fait.

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Chantier Transformation combles et grenier en suite parentale

Gaëlle
Propriétaire

Propriétaire combles effectué par un artisan professionnel

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Avant

Après
Chantier type d'aménagement de combles en Normandie
Découvrir le reportage >

Quand l'espace à vivre vient à manquer, l'idée d'agrandir la maison est séduisante. Le volume dégagé par la transformation d'un comble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chambres, suites ou encore pièces de loisirs : disposez de pièces supplémentaires sans déménager !

 

Transformation de combles à charpente traditionnelle

Les grandes étapes de la transformation

Nous avons l'habitude lorsque nous intervenons pour réaliser un aménagement de combles de tout passer par l'extérieur, c'est la règle de base.

Les travaux n'ont pas eu d'impact sur notre vie quotidienne. Par exemple, l'ouverture du toit a duré une journée : nous sommes partis le matin au travail, revenus le soir et c'était fait.

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à ça…

Après aménagement de combles
Avant aménagement de combles

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Impossible d'y vivre !

Il n'y a pas d'accès facile et l'espace n'est pas aménagé
Manque de lumière combles dans le grenier

 Vous voyez la couverture !

Aucune isolation thermique
n’est présente. L’espace n’est pas isolé
de l’extérieur

 

Il y fait sombre !

L’absence de lumière
ne permet pas de distinguer
les volumes

 

Transformation combles du grenier en chambres
Transformation combles du grenier en bureau
Suite parentale sous les toits dans les combles

Un bureau

pour travailler à la maison
 dans un endroit 
tranquille

 

 Une suite parentale

pour jouir d’un espace
à part avec votre propre
salle de bain

 

Deux belles chambres

pour loger votre famille
qui s’agrandit

 

Un bureau sous les toits dans les combles
Bureau sous les toits dans les combles
Isoler les sous-pentes dans le grenier
Cloisonner les pièces dans les combles

Isoler les 

sous-pentes

Cloisonner les 

espaces

Transformation combles perdus metal
Isolation des sous-pentes dans les combles traditionnels
Transformation combles perdus metal
Cloisonnement des pièces comble traditionnel

Isoler les combles permet d’améliorer le confort de la maison et de limiter du même coup la dépense énergétique. L’isolation se fait le plus souvent par l’intérieur en embrochant une ou deux couches d’isolant en sous-face de la couverture grâce à des suspentes métalliques fixées à la charpente. Les suspentes permettent également de recevoir les plaques de plâtre après interposition d’un pare-vapeur destiné à assurer l’étanchéité à l’air. 

Voici le moment de finaliser l’organisation des combles. Veut-on conserver un volume ouvert ou créer plusieurs pièces ? Cette étape consiste à mettre en œuvre le cloisonnement des pièces sous combles en suivant le plan d’aménagement défini lors de la phase préparatoire. Une fois la pose des plaques de plâtre et les bandes à joint terminées, il ne restera plus, aux propriétaires, qu’à peindre et décorer les volumes selon leurs envies.

Isolation aménagement à charpente tradtio
Installation escalier aménagement de combles
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