Mezzanine bois ou métal sous combles : comment faire et combien ça coûte ?

Lorsque l’on manque d’espace pour optimiser tout l’espace disponible dans ses combles, y installer une mezzanine peut être une solution pertinente. Les architectes d’intérieur et aménageurs font des merveilles avec ces espaces que l’on pourrait penser perdus. Mais installer une mezzanine sous ses combles, combien cela coûte-t-il ?

Les avantages d’une mezzanine dans les combles

Installer une mezzanine dans les combles est une excellente idée. Ce type d’aménagement offre un gain de place considérable et des mètres carrés en plus. Dans une mezzanine sous combles, une hauteur de 1,80 m sous plafond est recommandée pour pouvoir se tenir debout, mais un espace de couchage ou un bureau en mezzanine peut se contenter de moins. Installer une mezzanine offre la possibilité de conserver une grande hauteur sous plafond dans toute une partie des combles.

Enfin, cette installation donne beaucoup de caractère aux combles, car leur disposition devient atypique. C’est aussi l’occasion d’y faire entrer de la lumière naturelle, si la mezzanine est ouverte sur le séjour ou si l’on choisit des garde-corps transparents.

Alors combien d’argent faut-il prévoir pour ces travaux ?

Des travaux inévitables qui conditionnent le prix de la mezzanine  

Installer une mezzanine nécessite tout de même des travaux, et donc un budget.

Les premiers concernent l’isolation, qui est indispensable. Ensuite, le plancher de la mezzanine doit être suffisamment solide. Même si l’on exploite un plancher existant, il faudra le modifier et le renforcer. Dans certaines configurations, il faudra même en recréer un.

La mezzanine peut être installée entre deux murs porteurs, reposer sur des poteaux installés dans la pièce du dessous ou être suspendue. Tout dépend du type de mezzanine que l’on souhaite, mais l’installation de la structure engendre également quelques travaux.

Enfin, il faut aussi prévoir un accès pour l’arrivée de l’escalier.

Chambre, bureau… Quelle pièce en mezzanine ?

On peut créer une mezzanine dans n’importe quelle pièce de la maison, à partir du moment où la hauteur sous plafond est suffisante. Mais dans des combles, la configuration des lieux fait que l’on installe généralement le séjour là où la surface au sol est la plus importante, tandis que la mezzanine accueille plutôt un espace couchage ou bureau, c’est-à-dire des activités statiques, où l’on est couché ou assis.

Mezzanine bois ou acier ?

L’acier est très modulable, ce qui s’avère très pratique, surtout dans les petits espaces où l’on cherche par tous les moyens à gagner de la place. Le métal véhicule un style design ou industriel. Il est généralement proposé en noir, en gris ou en blanc.

Le bois est le matériau le plus utilisé pour fabriquer une mezzanine. C’est un matériau léger, modulable, rapide à monter et moins cher que l’acier. On peut l’utiliser aussi bien pour la structure que pour le plancher, le garde-corps ou l’escalier. Il confère un style chaleureux à la pièce. Généralement du pin ou du sapin, il est personnalisable à volonté.

Comment fabriquer soi-même une mezzanine en bois ?

Il vous sera plus facile de fabriquer une mezzanine en bois qu’en métal, sauf si vous avez des compétences de soudeur. Choisissez le bon emplacement en fonction de la hauteur sous plafond et de la configuration de l’espace. On commence par fabriquer la structure de la mezzanine. L’idéal est de la faire reposer sur 4 poteaux fixés au sol et, si possible, de les fixer également au plafond. On relie ensuite les poteaux avec des poutres pour créer le socle du plancher. Enfin, on place les solives et le plancher.

Il convient ensuite d’installer un accès à sa mezzanine en bois. Une échelle ou un escalier de meunier peut convenir pour un lit-mezzanine. Si la mezzanine est un vrai espace de vie, il vaut mieux opter pour un escalier, qui sera plus sûr.

Quelle section de bois pour faire une mezzanine ?

Utilisez des poteaux en bois robustes, d’une section d’au moins 10 x 10 cm. Quant au plancher, optez pour des panneaux d’OSB ou de contreplaqué d’une épaisseur d’au moins 15 mm. 

Une mezzanine en kit 

Une mezzanine en kit présente des dimensions standard avec, en conséquence, un espace couchage limité. En effet, les mezzanines en kit de grandes dimensions vendues dans le commerce sont plutôt rares. C’est pour cela que les modèles en kit sont plutôt des lits mezzanines. De nombreuses mezzanines en kit intègrent non seulement un couchage, mais également des aménagements : bureau, penderie, dressing etc. Il existe aussi de nombreux modèles conçus spécifiquement pour les enfants.

Sécuriser la mezzanine 

La mezzanine nécessite un escalier pour y accéder et surtout un escalier capable de vous garantir la sécurité. La norme de sécurité NF P 01-012 prévoit un garde-corps obligatoire lorsque la hauteur dépasse 1 mètre. Cette mesure vaut aussi bien pour les biens à vendre que pour ceux à louer.

Pourquoi pas un lit mezzanine ?

Le lit mezzanine est la solution idéale pour créer un couchage sur une surface limitée, optimisant ainsi l’espace dans une petite chambre située sous les combles. Un lit mezzanine permet de conserver de la surface en dessous pour y installer bureau, canapé, rangement, etc. 

Lit mezzanine 1 ou 2 places

Pour un enfant, optez pour un lit mezzanine 1 place en 90 x 190 ou 90 x 200 cm. Pour un adulte ou un couple, préférez un lit mezzanine 2 places, en 140, 160 ou 190 par 200 cm. Les lits mezzanines en 180 × 200 cm sont peu courants.

Quelle capacité de poids pour un lit mezzanine ?

La capacité de poids d’un lit mezzanine de qualité est généralement de 150 à 200 kg, parfois même davantage pour certains modèles. Il faut compter non seulement le poids du ou des dormeurs, mais aussi celui du matelas, voire du sommier et du petit mobilier.

Comment fixer un lit mezzanine au mur ?

Il arrive qu’un lit mezzanine en bois bouge au fil du temps. Cette instabilité peut être désagréable au quotidien, mais aussi représenter un danger. Mieux vaut alors fixer le lit mezzanine au mur pour plus de stabilité et de sécurité. Utilisez des vis suffisamment longues pour traverser le cadre du lit mezzanine et venir se fixer dans des chevilles préalablement installées dans le mur. Pour plus de sécurité, n’hésitez pas à multiplier les points d’accroche. 

Le prix de la mezzanine dépend du type de charpente

Selon le type de charpente, les travaux n’auront pas la même ampleur ni le même coût. En effet, la plupart des maisons récentes sont pourvues de charpentes en W. Dans ce cas, il faut d’abord effectuer des travaux pour désencombrer l’espace, reprendre la charpente et renforcer le plancher. Alors que pour un aménagement de combles sans modification de charpente, on compte environ 300 €/m² TTC. Et ce prix peut monter jusqu’à 600/1400 €/m² si la charpente doit être modifiée.

Quel budget pour votre projet de mezzanine sur mesure ?

Le budget varie en fonction de l’état des combles avant travaux, de ce que l’on souhaite y installer (par exemple, une salle de bains) et de la surface au sol de la mezzanine. Le prix augmente également avec la pose éventuelle de fenêtres de toit, des revêtements de sols et la réalisation des finitions (peinture etc.)

Voici quelques exemples de chantiers :

Pour créer une mezzanine métallique lui faisant gagner 32 m² suspendus, Fabienne a dépensé 40.000 €, incluant l’isolation des combles, la création de la structure de la mezzanine, l’installation d’une douche et la pose d’un escalier.
Dans le cas de Simon, pour le même budget de 40.000 €, il gagne une mezzanine de 20 m² qui surplombe son appartement en y apportant de la lumière. Les travaux ont compris la création et l’installation de la structure métallique de sa mezzanine, l’isolation des combles, l’installation d’un escalier et de deux fenêtres de toit.
Quant à Bénédicte, elle a fait installer une mezzanine pour sa fille étudiante, comprenant un espace chambre, un bureau et une salle de bains. Les travaux ont inclus la démolition des combles existants, l’installation du plancher, le doublage du mur, les travaux de plomberie et d’électricité. Pour 25.000 € de travaux, l’espace gagné au sol est de 50 m².

Une astuce : réalisez vous-même les finitions

Le gros œuvre doit être confié à un professionnel : modification de charpente si nécessaire, isolation des combles, plancher, création et installation de la structure de la mezzanine. Mais pour limiter le montant total de la facture, vous pouvez réaliser vous-mêmes la peinture ou la pose du parquet. Pour l’ameublement de votre mezzanine, vous pensez au mobilier d’occasion ou fabriquez vos meubles sur mesure si vous êtes bricoleur.