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Les déménagements en France : statistiques et évolution
Aujourd’hui, il est rare que l’on passe toute sa vie dans la même maison. A quel rythme déménage-t-on ? Pour quelles raisons ? Quelles différences entre locataires et propriétaires ? Décryptage.
Des déménagements de plus en plus fréquents
Alors qu’il y a moins d’un siècle, on restait dans la même maison toute sa vie et la transmettait à ses enfants, aujourd’hui ce sont quelque 3 millions de Français qui déménagent chaque année, soit 10 % des foyers. Dans 70 % des cas, le déménagement est lié à un événement familial (naissance, décès, mariage, divorce…) et dans 30 % à un événement professionnel (embauche, mutation, chômage, retraite…). 70 % des Français préfèrent déménager seuls, sans l’aide d’un professionnel. En ce qui concerne les déménagements longue distance, les moins de 30 ans quittent la province pour emménager en Île-de-France afin de profiter des écoles supérieures et du dynamisme du marché du travail. Les plus de 30 ans privilégient un retour en province, notamment près des côtes atlantiques et méditerranéennes, en majorité pour des raisons personnelles et une meilleure qualité de vie.
Les jeunes et les locataires sont plus mobiles
On déménage en moyenne 4,6 fois au cours de sa vie (hors logement étudiants). Plus la personne de référence dans le foyer est âgée, plus la probabilité de changer de logement diminue. Les moins de 35 ans représentent 27 % des déménagements. Les ménages les plus jeunes et les plus modestes sont les plus mobiles.
A la question « Avez-vous envie de déménager ? », 51 % des locataires répondent oui, contre seulement 20 % des propriétaires. En revanche, les propriétaires sont 50 % à répondre par l’affirmative lorsqu’ils ont en projet un changement familial dans l’année à venir. Les locataires déménagent en moyenne tous les 7 ans et les propriétaires tous les 13 ans.
Le choix de la localisation
L’environnement de la commune où se situe le logement constitue l’un des paramètres qui intervient dans la décision de déménager. Les ménages essaient de fuir un quartier à forte criminalité, bruyant, inondable ou pollué. Les actifs recherchent des zones à faible taux de chômage, avec des emplois correspondant à leurs qualifications et de bonnes écoles pour leurs enfants. Les ménages âgés recherchent avant tout les services de proximité.
Être propriétaire en France
La France est le pays de l’Union Européenne où il y a le plus de propriétaires. Être propriétaire fait partie de la mentalité française. Ce sont aussi les Français qui déménagent le moins car l’idée de transmettre son patrimoine à ses enfants reste bien ancrée. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle les maisons en bois (perçues à tort comme moins durables) ont eu du mal à s’imposer dans l’Hexagone. Dans l’imaginaire collectif français, construire durable c’est construire en pierre. En France, la population se répartit entre 57,7 % de propriétaires et 39,3 % de locataires. Le nombre de propriétaires a gagné 3 points en dix ans. En termes de construction, 7000 à 9000 maisons sont construites chaque année en France, ce qui est peu. Qu’il s’agisse de construire, rénover ou agrandir une maison, 4 Français sur 10 seulement font appel à un architecte.
Le budget décoration du logement
Les tendances déco évoluent rapidement et, chaque année, de nouvelles couleurs sont mises en avant par les marques. Ainsi, actuellement, le bleu canard et le cuivré ont le vent en poupe alors qu’il n’y a pas si longtemps, c’était le rouge et le wengé. Malgré le renouvellement de ces tendances, les Français refont la décoration d’une pièce en moyenne tous les 10 ans. Ce chiffre tombe à 4 ans pour les moins de 35 ans, qui se lassent plus vite mais qui investissent aussi dans une décoration moins onéreuse. D’ailleurs, la perception du « cher » n’est pas la même selon l’âge de la personne interrogée.
Par exemple, à la question « A partir de quel prix une table de salle à manger est-elle trop chère ? », les moins de 35 ans répondent 450 € et les plus de 35 ans répondent 1500 €. En termes de budget, justement, 52 % des Français dépensent jusqu’à 800 € par an pour la décoration, 18 % entre 800 et 2000 € et 20 % plus de 2000 €.
En 2017, ce sont 9,1 milliards d’euros qui ont été dépensés en agencement et décoration, 9,05 milliards en 2016 et 8,96 milliards en 2015. Un budget en croissance, donc.
Sources : L’Officiel du Déménagement, INSEE, Eurostat.
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