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votre grenier ?

Guide modification pente de toit

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Aujourd’hui, votre comble perdu ressemble à ça…

Transformation de combles à charpente traditionnelle gain d'espace m²

Un grand volume vide

Vous percevez bien le potentiel, mais il est difficile d’y vivre en l’état !

Transformation de combles à charpente traditionnelle meilleure isolation

Il y fait froid !

Aucune isolation thermique n’est présente. L’espace n’est pas isolé thermiquement de l’extérieur.

Transformation de combles à charpente traditionnelle lumière naturelle

Il y fait sombre !

L’absence de lumière, de ventilation et de confort (électricité,chauffage…) ne permet pas d’y habiter.

… et vous rêvez d’en faire ça :

Chambre lumineuse sous les toits

Deux belles chambres

pour loger votre famille qui s’agrandit

Suite parentale sous les toits

Une suite parentale

pour jouir d’un espace à part avec votre propre salle de bains

Bureau sous les toits

Un bureau

pour travailler à la maison dans un endroit tranquille

Découvrez un chantier d’aménagement de combles à charpente traditionnelle qui correspond à votre configuration

Les propriétaires souhaitaient agrandir leur maison en aménageant leur grenier.

En deux mois, ils ont transformé leur charpente traditionnelle afin de récuperer le volume nécéssaire à la création de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

Leur chantier illustre parfaitement ces transformations de combles dits « aménageables ».

Si vous avez vous aussi des combles à charpente traditionnelle, découvrez vite les étapes clés qui vous attendent.

Localisation du chantier d'aménagement de combles

Lieu : Doudeville (76)
Date : Octobre 2016
Durée des travaux : 2 mois
Entreprise : AFA SEMI

Les grandes étapes de la transformation

Création de plancher dans les combles et le grenier

Mettre à niveau le sol

Le principe consiste mettre à niveau le sol pour obtenir un plancher plan dans toute la surface du comble. Il est nécessaire de poser des lambourdes, pièces de bois rectangulaires, perpendiculairement aux solives. Les lambourdes sont ajustées avec des cales à l’aide d’un laser. Il reste ensuite à poser les dalles de plancher. Cette étape est essentielle pour un bon confort de marche à l’étage.

Niveau de difficulté de mise à niveau du plancher dans le grenier

Voir la vidéo

Préparation raccordement électricité dans les combles et le grenier

Préparer l’électricité

Le principe consiste à anticiper le passage des câbles électriques car il est essentiel d’intervenir avant le travail sur la charpente du comble. Lorsque la charpente est encore à nue et que tout est atteignable, il faut préparer le câblage et passer les gaines électriques aux bons endroits. Une fois l’isolation et le cloisonnement terminé, il suffira de raccorder les prises sur les câbles déjà installés en amont.

Difficulté du raccordement électrique des combles traditionnels

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Ouverture accès escalier dans les combles et le grenier

Installer l’escalier

La prise de côtes est essentielle pour installer correctement l’escalier. Ce calcul est très précis et doit être effectué à la toute fin de l’aménagement des combles, pour être certain de travailler avec les bonnes dimensions. Pour que l’escalier soit parfaitement adapté, il faut prendre la côte séparant le plancher de l’étage du plancher du rez-de-chaussée, ainsi que les dimensions entre la trémie et le mur sur lequel l’escalier prendra appui.

Niveau de difficulté installation d'escalier combles

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Isoler les sous-pentes

Isoler les combles permet d’améliorer le confort de la maison et de limiter du même coup la dépense énergétique. L’isolation se fait le plus souvent par l’intérieur en embrochant une ou deux couches d’isolant en sous-face de la couverture grâce à des suspentes métalliques fixées à la charpente. Les suspentes permettent également de recevoir les plaques de plâtre après interposition d’un pare-vapeur destiné à assurer l’étanchéité à l’air.

Modification pente de toit

Cloisonner les espaces

Voici le moment de finaliser l’organisation des combles. Veut-on conserver un volume ouvert ou créer plusieurs pièces ? Cette étape consiste à mettre en œuvre le cloisonnement des pièces sous combles en suivant le plan d’aménagement défini lors de la phase préparatoire. Une fois la pose des plaques de plâtre et les bandes à joint terminées, il ne restera plus, aux propriétaires, qu’à peindre et décorer les volumes selon leurs envies.

Modification pente de toit

Un chantier sans gêne pour les habitants

Les travaux n’ont pas eu d’impact sur notre vie quotidienne. Par exemple, l’ouverture du toit a duré une journée : nous sommes partis le matin au travail, revenus le soir et c’était fait.

Propriétaire combles effectué par un artisan professionnel

Gaëlle
Propriétaire

Nous avons l’habitude lorsque nous intervenons pour réaliser un aménagement de combles de tout passer par l’extérieur, c’est la règle de base.

Aménageur de combles professionnel

Christian Marquis
Dirigeant d’AFA SEMI

Combien ont coûté ces m2 supplémentaires ?

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Des possibilités d’aménagement infinies

Quand l’espace à vivre vient à manquer, l’idée d’agrandir la maison est séduisante. Le volume dégagé par la transformation d’un comble offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chambres, suites ou encore pièces de loisirs : disposez de pièces supplémentaires sans déménager !

Chambres d’hôtes indépendantes

Chantier aménagement de combles en chambres d'hôtes

Deux chambres d’hôtes

Gain : 80 m²
Durée des travaux : 6 mois

Espace intimiste

Chantier aménagement de chambre de bonnes à Paris

Une chambre, une salle de bains et un bureau

Gain : 30 m²
Durée des travaux : 4 mois et demi

Un investissement immédiatement rentable

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