Vous souhaitez aménager
votre grenier ?
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Aujourd’hui, votre comble perdu ressemble à ça…
Un grand volume vide
Vous percevez bien le potentiel, mais il est difficile d’y vivre en l’état !
Il y fait froid !
Aucune isolation thermique n’est présente. L’espace n’est pas isolé thermiquement de l’extérieur.
Il y fait sombre !
L’absence de lumière, de ventilation et de confort (électricité,chauffage…) ne permet pas d’y habiter.
… et vous rêvez d’en faire ça :
Deux belles chambres
pour loger votre famille qui s’agrandit
Une suite parentale
pour jouir d’un espace à part avec votre propre salle de bains
Un bureau
pour travailler à la maison dans un endroit tranquille
Découvrez un chantier d’aménagement de combles à charpente traditionnelle qui correspond à votre configuration
Les propriétaires souhaitaient agrandir leur maison en aménageant leur grenier.
En deux mois, ils ont transformé leur charpente traditionnelle afin de récuperer le volume nécéssaire à la création de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.
Leur chantier illustre parfaitement ces transformations de combles dits « aménageables ».
Si vous avez vous aussi des combles à charpente traditionnelle, découvrez vite les étapes clés qui vous attendent.
Lieu : Doudeville (76)
Date : Octobre 2016
Durée des travaux : 2 mois
Entreprise : AFA SEMI
Les grandes étapes de la transformation
Mettre à niveau le sol
Le principe consiste mettre à niveau le sol pour obtenir un plancher plan dans toute la surface du comble. Il est nécessaire de poser des lambourdes, pièces de bois rectangulaires, perpendiculairement aux solives. Les lambourdes sont ajustées avec des cales à l’aide d’un laser. Il reste ensuite à poser les dalles de plancher. Cette étape est essentielle pour un bon confort de marche à l’étage.
Préparer l’électricité
Le principe consiste à anticiper le passage des câbles électriques car il est essentiel d’intervenir avant le travail sur la charpente du comble. Lorsque la charpente est encore à nue et que tout est atteignable, il faut préparer le câblage et passer les gaines électriques aux bons endroits. Une fois l’isolation et le cloisonnement terminé, il suffira de raccorder les prises sur les câbles déjà installés en amont.
Installer l’escalier
La prise de côtes est essentielle pour installer correctement l’escalier. Ce calcul est très précis et doit être effectué à la toute fin de l’aménagement des combles, pour être certain de travailler avec les bonnes dimensions. Pour que l’escalier soit parfaitement adapté, il faut prendre la côte séparant le plancher de l’étage du plancher du rez-de-chaussée, ainsi que les dimensions entre la trémie et le mur sur lequel l’escalier prendra appui.
Isoler les sous-pentes
Isoler les combles permet d’améliorer le confort de la maison et de limiter du même coup la dépense énergétique. L’isolation se fait le plus souvent par l’intérieur en embrochant une ou deux couches d’isolant en sous-face de la couverture grâce à des suspentes métalliques fixées à la charpente. Les suspentes permettent également de recevoir les plaques de plâtre après interposition d’un pare-vapeur destiné à assurer l’étanchéité à l’air.
Cloisonner les espaces
Voici le moment de finaliser l’organisation des combles. Veut-on conserver un volume ouvert ou créer plusieurs pièces ? Cette étape consiste à mettre en œuvre le cloisonnement des pièces sous combles en suivant le plan d’aménagement défini lors de la phase préparatoire. Une fois la pose des plaques de plâtre et les bandes à joint terminées, il ne restera plus, aux propriétaires, qu’à peindre et décorer les volumes selon leurs envies.
Un chantier sans gêne pour les habitants
Les travaux n’ont pas eu d’impact sur notre vie quotidienne. Par exemple, l’ouverture du toit a duré une journée : nous sommes partis le matin au travail, revenus le soir et c’était fait.
Gaëlle
Propriétaire
Nous avons l’habitude lorsque nous intervenons pour réaliser un aménagement de combles de tout passer par l’extérieur, c’est la règle de base.
Christian Marquis
Dirigeant d’AFA SEMI
Combien ont coûté ces m2 supplémentaires ?
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Des possibilités d’aménagement infinies
Quand l’espace à vivre vient à manquer, l’idée d’agrandir la maison est séduisante. Le volume dégagé par la transformation d’un comble offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Chambres, suites ou encore pièces de loisirs : disposez de pièces supplémentaires sans déménager !
Chambres d’hôtes indépendantes
Deux chambres d’hôtes
Gain : 80 m²
Durée des travaux : 6 mois
Espace intimiste
Une chambre, une salle de bains et un bureau
Gain : 30 m²
Durée des travaux : 4 mois et demi
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