Transformez vos combles perdus

Guide de l'aménagement de combles perdus

Toutes les réponses à vos questions en téléchargeant votre guide pratique :

  • Étapes clés de votre projet d’aménagement
  • Budget poste par poste
  • Outils d’aide, conseils et astuces
  • Liens utiles et lexique technique

Télécharger

Aujourd’hui, votre comble perdu ressemble à ça…

Charpente W fermettes Combles perdus

Impossible de circuler !

Des poutrelles en bois obstruent l’espace et l’absence de plancher empêche tout déplacement

Couverture de la charpente

Vous voyez la couverture !

Aucune isolation thermique n’est présente. L’espace n’est pas isolé thermiquement de l’extérieur

Manque de lumière combles

Il y fait sombre !

L’absence de lumière ne permet pas de distinguer les volumes

… et vous rêvez d’en faire ça :

Chambre lumineuse sous les toits

Deux belles chambres

pour loger votre famille qui s’agrandit

Suite parentale sous les toits

Une suite parentale

pour jouir d’un espace à part avec votre propre salle de bains

Bureau sous les toits

Un bureau

pour travailler à la maison dans un endroit tranquille

Découvrez un chantier d’aménagement qui correspond à votre configuration

Les propriétaires souhaitaient agrandir leur maison en aménageant leurs combles perdus.

En à peine un mois et demi de travaux, ils ont transformé leur charpente afin de récuperer le volume nécéssaire à la création de deux chambres et une salle de bains.

Leur chantier illustre parfaitement ces aménagements de combles dits « perdus ».

Si vous avez vous aussi des combles perdus à charpente industrielle, découvrez vite les étapes clés qui vous attendent.

Localisation du chantier

Lieu : Irreville (27)
Date : mars 2016
Durée des travaux : 1 mois et demi
Entreprise : Combles d’en France

Les grandes étapes de la transformation

Poutraison combles perdus Poutraison combles perdus

Renforcer la charpente

Le principe consiste à créer un plancher porteur, puis à renforcer la charpente afin de pouvoir supprimer les « W » de bois qui occupent l’espace sous comble. Les poutres porteuses reposent de mur à mur pour supporter le plancher et permettent de répartir les charges de la charpente. Cette étape de gros œuvre nécessite le savoir-faire d’un spécialiste pour éviter tout risque d’écroulement du toit.

Niveau de difficulté de l'étape structurelle

Voir la vidéo

Isolation aménagement de combles perdus Isolation aménagement de combles perdus

Isoler les sous-pentes

Isoler les combles permet d’améliorer le confort de la maison et de limiter du même coup la dépense énergétique. L’isolation se fait le plus souvent par l’intérieur en embrochant une ou deux couches d’isolant en sous-face de la couverture grâce à des suspentes métalliques fixées à la charpente. Les suspentes permettent également de recevoir les plaques de plâtre après interposition d’un pare-vapeur destiné à assurer l’étanchéité à l’air.

Difficulté de l'isolation des combles perdus

Voir la vidéo

Cloisonnement des pièces sous combles Cloisonnement des pièces sous combles

Cloisonner les espaces

Voici le moment de finaliser l’organisation des combles. Veut-on conserver un volume ouvert ou créer plusieurs pièces ? Cette étape consiste à mettre en œuvre le cloisonnement des pièces sous combles en suivant le plan d’aménagement défini lors de la phase préparatoire. Une fois la pose des plaques de plâtre et les bandes à joint terminées, il ne restera plus, aux propriétaires, qu’à peindre et décorer les volumes selon leurs envies.

Niveau de difficulté du cloisonnement

Voir la vidéo

Isolation aménagement de combles perdus

Raccorder les réseaux

L’électricité et la plomberie sont des postes qui se font en deux temps. Un premier temps préparatoire, qui consiste à faire des réservations pour les évacuations d’eau et laisser les câbles électriques rouler en attendant qu’ils soient utilisés. Une fois le cloisonnement et l’isolation terminés, les spécialistes reviennent pour faire les branchements le réseau électrique et raccorder les sanitaires.

Difficulté du raccordement

Voir la vidéo

Un chantier sans gêne pour les habitants

Ce qui m’inquiétait le plus, c’est que les ouvriers aient à rentrer dans la maison, mais en fin de compte, ils passent tout par l’extérieur. Il n’y a donc aucune contrainte pour nous.

Propriétaire combles en cours d'aménagement

Mme Gaignard
Propriétaire

La durée des travaux a été de 8 jours sur la partie structure. Ensuite, tout ce qui est cloisonnement et isolation a duré environ 11 jours, puis l’escalier a été posé 2 semaines plus tard.

Aménageur de combles professionnel

Mr Marquis
Aménageur – Entreprise Combles d’en France

Combien ont coûté ces m2 supplémentaires ?

Accédez au coût global de l’aménagement ainsi qu’à toutes les informations détaillées du projet en télechargeant la fiche technique :

  • Etapes clés de votre projet
  • Budget poste par poste
  • Conseils et astuces
  • Liens utiles
Guide de l'aménagement de combles perdus

Des possibilités d’aménagement infinies

Quand l’espace à vivre vient à manquer, l’idée d’agrandir la maison est séduisante. Le volume dégagé par la transformation d’un comble perdu offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chambres, suites ou encore pièces de loisirs : disposez de pièces supplémentaires sans déménager !

Une chambre aux formes courbes

Capture vidéo chambre et dressing sous pente

Une chambre et un dressing

Gain : 31 m²
Durée des travaux : 4 semaines

Le jardin dans ma maison

Chantier aménagement de chambre de bonnes à Paris

Une suite parentale et une salle de bain

Gain : 60 m²
Durée des travaux : 6 semaines

Un investissement immédiatement rentable

Valorisation du patrimoine immobilier

Valorisez  votre patrimoine

Optimisation de la consommation énergétique

Optimisez votre isolation

Crédit d'impôts pour travaux

Bénéficiez de crédits d’impôts

TVA à taux réduits

Bénéficiez d’une TVA réduite

Contacter un aménageur professionnel via ContactPro

Vous cherchez un aménageur ?

Trouvons ensemble un professionnel proche de chez vous.

En 10 ans, VELUX France a mis en relation des dizaines de milliers de particuliers avec des artisans, partout en France. Un gage de qualité et de pérennité.

Faire une demande

Téléchargement du guide de l'aménagement de combles perdus

Vous souhaitez en savoir plus ?

Comment aménager des combles perdus ? Quel est le budget détaillé pour ce type de chantier ?

Découvrez les conseils de professionnels pour mener au mieux votre projet.
 

Téléchargez votre guide