Réaliser / La préparation de votre projet

Les carnets pratiques en Ile-de-France

Vous habitez Paris ou en Ile-de-France et vous souhaitez rénover vos combles ? Ce Carnet Pratique vous y aide.

AIDES FISCALES ET FINANCIERES

Aides nationales

Le CITE (Crédit d’Impôt sur la Transition Énergétique)

Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’un crédit d’impôt de 30 % s’ils remplissent les conditions suivantes :

  • Le logement doit être votre résidence principale
  • Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans
  • Les travaux doivent être effectués par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
  • Le matériel doit être fourni par un professionnel

Sont concernés les travaux suivants :

  • Systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude performants
  • Menuiseries extérieures / Volets isolants
  • Matériaux d’isolation thermique des murs, planchers, toitures et toitures-terrasses
  • Équipement de production d’énergie solaire thermique
  • Equipement de chauffage ou de production d’eau chaude fonctionnant au bois ou biomasse
  • Pompe à chaleur
  • Diagnostic de performance énergétique
  • Système de charge pour voiture électrique

Aides financières disponibles aménagement de comblesEco-prêt à taux zéro (Eco PTZ)

Il permet aux propriétaires occupants et bailleurs de bénéficier d’un prêt à taux zéro d’un montant de 30 000 € maximum, remboursable sur 3 à 10 ans. Les travaux doivent être effectués par des professionnels RGE. Le logement (maison ou appartement) doit être achevé depuis le 1er janvier 1990.

Ce prêt peut être couplé avec un CITE sans conditions de ressources, ainsi qu’avec un prêt pour l’acquisition du logement.

TVA réduite

Elle permet aux propriétaires occupants et bailleurs de bénéficier d’une TVA à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique. Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. Les travaux et le matériel doivent être effectués et fournis par un professionnel.

Aides de l’ANAH

Dans le cadre du programme Habiter Mieux, l’Anah permet aux propriétaires occupants et bailleurs modestes de bénéficier d’une aide de 35 % des travaux (plafonnée à 7000 €) et aux propriétaire occupants et bailleurs très modeste d’une aide de 50 % (plafonnée à 10 000 €). Une prime de 10 % du montant des travaux peut également être octroyée (plafonnée à 1500 € pour les syndicats de copropriétaires, 1600 € pour les propriétaires aux revenus modestes et 2000 € pour les propriétaires aux revenus très modestes).

Aides régionales

La Région Ile-de-France offre, sous conditions, une aide forfaitaire sur la main d’œuvre de 800 € pour un chauffe-eau solaire individuel, 1300 € pour un chauffage solaire combiné (panneau solaire + autre mode de chauffage), 750 € pour les capteurs solaires photovoltaïques, 1300 € sur les pompes à chaleur et 45 € par m² de toiture végétalisée.

Aides départementales

Yvelines

Le Département des Yvelines (Conseil départemental des Yvelines) et la Région Ile-de-France accordent, sous certaines conditions, des aides pour la réalisation de travaux

  • Aides financières délivrées par la CA Rambouillet Territoires

La Communauté d’agglomération Rambouillet territoire délivre des aides financières pour la réalisation de certains travaux. Ces aides s’adressent aux ménages dont le logement est situé sur le territoire de l’une des communes de la Communauté d’agglomération.

  • Aides financières délivrées par la CASGBS

La Communauté d’Agglomération de Saint-Germain Boucles-de-Seine est mobilisée pour l’amélioration de l’habitat sur l’ensemble de son territoire. L’objectif est d’accompagner les propriétaires bailleurs et les propriétaires occupants dans la réalisation de leurs travaux de réhabilitation ou d’amélioration énergétique. Cela se traduit par un accompagnement ainsi que par la possibilité d’être aidé financièrement pour réaliser ses travaux d’amélioration.

combles perdus charpente traditionnelleL’opération concerne les logements et immeubles d’habitation privés de plus de 15 ans susceptibles de relever d’un des objectifs suivants :
– la lutte contre l’habitat indigne et dégradé
– les améliorations thermiques et la lutte contre la précarité énergétique
– le développement d’une offre de logements à loyers maîtrisés.

Essonne

Dans le cadre de la rénovation énergétique est mis en place un «Plan de Rénovation Énergétique de l’Habitat» (PREH) qui s’appuie pour sa mise en œuvre opérationnelle au niveau local sur des Points Rénovation Information Service (PRIS) constituant un réseau de proximité. Pour l’Essonne c’est l’ADIL 91 qui a été retenue pour le public éligible aux aides de l’ANAH.

Hauts-de-Seine

Aide à l’amélioration de l’habitat privé (sous conditions de ressources, de revenus très modestes à revenus intermédiaires) : de 1000 à 6000 € pour des travaux concernant la consommation d’énergie, liés à la santé et l’hygiène, d’adaptation liée à la perte d’autonomie, liés à la sécurité des biens et des personnes.

Seine-Saint-Denis

Dans le cadre du dispositif Rénov Habitat 93, le département octroie aux propriétaires occupants des aides selon les modalités de l’ANAH (Agence nationale de l’Habitat), selon conditions de ressources. L’aide est de 2 à 10 % du montant HT des travaux de rénovation énergétique.

Val-de-Marne

L’aide aux travaux d’économie d’énergie est un financement accordé aux propriétaires occupants du Val-de-Marne pour diminuer leur consommation énergétique. Ce financement peut intervenir pour des travaux qui améliorent la qualité thermique du logement. Une enveloppe de 400 € peut être accordée pour le financement des travaux et une autre de 300 € pour l’ingénierie.
Tél. : 39 94

ORGANISMES UTILES

Le CAUE d’Ile-de-France

Les Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement ont pour vocation la promotion de la qualité architecturale, urbaine, paysagère et environnementale. Ils assurent leurs missions sur un plan à la fois technique et culturel. Ils apportent information, aide et formation dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement.
Tél. : 01 48 87 70 56

Maisons Paysannes de France

L’association Maisons Paysannes de France mène une action concrète pour conserver et transmettre aux générations futures l’intégrité des maisons rurales traditionnelles françaises et de leur paysage. Elle agit surtout avec ceux qui possèdent un « habitat de caractère » mais aussi avec les architectes, artisans, enseignants, maires et tous ceux que la survie de ce patrimoine culturel préoccupe.
Tél. : 01 44 83 63 63

Espace Info Énergie

Les espaces Info Energie sont membres du réseau Rénovation Info-Service, un service d’information et de conseils gratuits, neutres et indépendants dédié aux particuliers pour répondre à leurs questions concernant la maîtrise de l’énergie et les énergies renouvelables. Les conseillers vous proposent de faire le point sur vos projets de rénovation énergétique et/ou vos consommations énergétiques. Ils vous orientent aussi vers les aides financières les mieux adaptées à votre situation.
Tél. : 808 800 700 (service gratuit + prix d’un appel)
www.ile-de-france.ademe.fr
www.enrchoix.idf.ademe.fr

ARTISANS SPÉCIALISÉS

Intervenir sur la toiture d’une maison requiert des connaissances, une technicité et un savoir-faire particuliers. C’est pourquoi mieux vaut faire appel à un professionnel spécialisé et certifié RGE (pour pouvoir bénéficier d’aides fiscales).

Grâce à notre service Contact Pro, nous vous aidons à trouver le bon professionnel pour votre projet d’aménagement de combles. Qu’il s’agisse d’un aménagement total, de la pose d’une fenêtre de toit, de l’installation d’un volet, d’un « tunnel » ou autre chose, nous avons répertorié les meilleurs artisans spécialisés dans votre région, capables d’intervenir sur tous types de toits.

Pour cela, il vous suffit de vous rendre sur notre page dédiée et d’y décrire votre projet. Nous vous mettons ensuite en contact gratuitement avec trois artisans proches de chez vous. C’est vous qui choisirez celui qui vous convient le mieux. Vous avez ainsi l’assurance d’un chantier rapide et réussi !

ARCHITECTES

Vous vous demandez si vos combles sont réellement aménageables ? Comment exploiter au maximum les m² sous combles ? Vous souhaitez évaluer toutes les possibilités et estimer précisément le budget global pour votre projet tout en étant accompagné dans vos travaux ? La solution : faire appel à un architecte pour réaliser une étude personnalisée.

Là encore, nous pouvons vous accompagner pour trouver le bon professionnel. Un de nos experts prendra contact avec vous afin d’établir un descriptif précis de votre projet et de vos attentes qui sera ensuite transmis à plusieurs architectes .

Parmi ces architectes sélectionnés pour votre projet, vous en choisirez deux qui viendront sur place étudier votre projet, vous proposeront des idées d’agencement (dessin de l’existant, esquisse du projet…) et réaliseront une étude globale chiffrée.

Etude architecte VELUX pour les combles

Lorsque vous aurez choisi le professionnel qui vous convient le mieux, celui-ci pourra, si vous le souhaitez, vous accompagner tout au long de votre projet, du dépôt de permis de construire (si nécessaire) jusqu’à la réalisation des travaux.

Rendez-vous sur www.revedecombles.fr/etude-architecte/ pour découvrir une étude type et en savoir plus sur notre service dédié.

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