Lors de l’aménagement des combles de la maison, l’un des éléments incontournables pour profiter d’un espace confortable est l’apport de lumière naturelle. Le projet doit donc intégrer l’installation d’ouvertures en toiture, quelle que soit la pièce concernée. La solution la plus courante est la fenêtre de toit, qui peut s’ouvrir de différentes façons.
Quels sont les différents types d’ouvertures envisageables dans les combles ?
Pas d’aménagement de combles sans ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle et ventiler convenablement votre nouvel espace de vie ! Il existe plusieurs types d’ouvertures, chacune avec ses particularités techniques, esthétiques et budgétaires.
La solution la plus simple et la mieux adaptée : la fenêtre de toit
La solution la plus courante est la fenêtre de toit, souvent désignée par le nom de la marque Velux, qui s’intègre directement dans la pente du toit. Très efficace pour faire entrer un maximum de lumière, elle offre également de bonnes performances thermiques et acoustiques, tout en étant simple et rapide à poser. Elle se décline en différents formats et systèmes d’ouverture : à rotation centrale, à projection, motorisée…
Petit clin d’œil : le châssis à tabatière, de petite taille et à simple vitrage, est l’ancêtre de la fenêtre de toit actuelle.
La solution « charme » : la lucarne ou le chien assis
Autre possibilité, plus traditionnelle et souvent plébiscitée pour son cachet : la lucarne. Contrairement à la fenêtre de toit, la lucarne est une structure maçonnée ou charpentée qui dépasse de la toiture et accueille une fenêtre verticale. Elle peut ajouter de la surface habitable aux combles. Il en existe plusieurs styles : la lucarne à bâtière avec un petit toit à deux pans, la lucarne rampante dans le prolongement de la pente, ou encore la lucarne en œil-de-bœuf, ovale ou ronde, très décorative. La lucarne dite “chien-assis”, très prisée dans les constructions anciennes, est reconnaissable à sa toiture quasiment plate. Cependant, la lucarne coûte cher et implique une modification des éléments de charpente.
La solution la plus discrète : le vasistas
Plus discret et souvent complémentaire d’autres ouvertures, le vasistas peut être installé en partie haute du toit ou d’un mur pignon. Il s’agit d’un petit ouvrant basculant, conçu avant tout pour assurer une bonne ventilation. Il ne remplace pas une véritable fenêtre mais peut s’avérer utile en appoint, par exemple pour ventiler un espace sans l’exposer totalement à la lumière ou aux regards.
La solution la plus lumineuse : la verrière de toit
Résolument contemporaine ou esprit atelier, la verrière de toit est souvent spectaculaire. Elle se présente sous forme d’une grande surface vitrée fixe ou ouvrante, conçue pour maximiser l’apport de lumière. Très esthétique, elle donne du caractère aux combles et crée une ambiance proche de celle d’une véranda intérieure. Toutefois, elle exige un vitrage performant pour éviter les effets de serre en été et les déperditions de chaleur en hiver, ce qui en fait une solution assez onéreuse, réservée aux projets haut de gamme ou aux rénovations ambitieuses.
La solution en pignon : la fenêtre classique
Si les combles disposent d’un pignon — un mur vertical situé à l’extrémité d’une toiture à deux pans — on peut également y intégrer une fenêtre classique ou un oculus (ouverture ronde). Cette configuration est idéale pour un apport lumineux latéral et avec un accès facile à la fenêtre. Elle est particulièrement adaptée aux maisons de type longère ou aux bâtiments ayant une largeur suffisante pour offrir ce type d’ouverture sur un mur.
Pourquoi opter pour une fenêtre de toit VELUX ?
Opter pour une fenêtre de toit Velux dans les combles présente plusieurs avantages pratiques et économiques qui expliquent son succès par rapport aux autres systèmes d’ouverture.
Tout d’abord, c’est la solution la plus simple et rapide à mettre en œuvre. Contrairement aux lucarnes qui nécessitent une modification importante de la charpente et une surélévation de toiture, les fenêtres de toit s’intègrent directement dans la pente existante, avec un impact structurel minimal. Elles peuvent être posées en quelques heures par un professionnel, ce qui réduit le coût de la main-d’œuvre et les délais de chantier.
En matière de lumière naturelle, le Velux est imbattable. Placée en pente, la fenêtre capte plus efficacement les rayons du soleil qu’une ouverture verticale, apportant jusqu’à 40 % de lumière en plus, à surface équivalente. Un avantage précieux dans les combles où chaque source de lumière compte pour rendre l’espace confortable et agréable à vivre.
La fenêtre de toit de type VELUX, avec sa grande qualité de matériaux, offre aussi un excellent compromis entre performance thermique et ventilation. Les modèles actuels sont dotés de vitrages très performants thermiquement, de systèmes d’ouverture à rotation ou à projection, et parfois d’un pilotage motorisé intelligent (avec capteurs météo ou programmation à distance). Si vous souhaitez privilégier votre confort, choisissez un modèle plus épais et teinté qui limite les variations thermiques. La marque VELUX est reconnue pour ses produits « tout confort » qui contrôlent la température en été et limitent la perte de chaleur en hiver. Certains modèles de stores et de volets peuvent également limiter les effets de serre et de paroi froide.
Autre atout : sa polyvalence esthétique et fonctionnelle. Le Velux s’adapte à quasiment toutes les pentes de toit et à tous les styles de combles, qu’ils soient destinés à devenir une chambre, un bureau ou une salle de bains. Il existe des gammes spécifiques pour les toitures plates, les pièces humides, les configurations à double hauteur ou les combinaisons multiples (fenêtres côte à côte, verrière intérieure, fenêtre balcon…).
Les fenêtres de toit VELUX représentent aussi une solution plus économique qu’une lucarne ou qu’une verrière sur mesure. Le coût global (matériel + pose) est inférieur, tout en garantissant un résultat performant, esthétique et conforme aux exigences des réglementations thermiques et de sécurité.
Projection, rotation ou balcon… les différents types d’ouvertures de fenêtres VELUX
Il n’existe pas un mais plusieurs système d’ouverture parmi les produits VELUX. Chacun peut ainsi trouver la fenêtre qui convient le mieux à son projet.
L’ouverture par projection
Avec l’ouverture par projection, la fenêtre pivote autour d’un axe central horizontal situé au milieu du cadre. Pour l’ouvrir, on pousse la partie basse du battant vers l’extérieur : la vitre progresse vers le haut, à l’image d’un auvent.
Avec ce mode d’ouverture, la fenêtre ne vient pas empiéter dans le volume intérieur. Une fois ouverte, elle libère complètement l’espace sous la fenêtre, ce qui permet de s’approcher aisément du vitrage, par exemple pour admirer la vue, arroser des plantes sur le rebord ou aérer sans obstacle. C’est une solution souvent plébiscitée dans les chambres ou les petits bureaux sous combles, où chaque centimètre compte.
Les modèles à projection s’installent sur des toitures ayant une pente comprise entre 15° et 55°, soit la grande majorité des toits inclinés en France. Leur mécanisme d’ouverture est conçu pour être simple, fluide et sécurisé, avec des charnières solides en partie haute et une poignée ergonomique en partie basse. Certains modèles combinent même projection et rotation, offrant ainsi un double mode d’ouverture selon les besoins.
L’ouverture par rotation
L’ouverture par rotation est le système le plus répandu sur les fenêtres de toit VELUX, notamment pour sa simplicité d’usage, sa fiabilité et sa compatibilité avec la plupart des configurations de combles. Dans ce mode d’ouverture, la fenêtre pivote autour d’un axe central horizontal, situé au milieu du cadre. Pour l’ouvrir, il suffit de tirer la barre de manœuvre placée en haut du vantail, ce qui fait basculer la partie supérieure de la fenêtre vers l’intérieur et la partie inférieure vers l’extérieur.
Ce système présente l’avantage d’être facile à manipuler, même lorsque la fenêtre est placée en hauteur. Il est particulièrement recommandé dans les combles où l’on ne peut pas s’approcher directement de la fenêtre (par exemple, si un meuble est installé sous l’ouverture), car la barre d’ouverture reste toujours accessible en partie haute. De plus, certains modèles disposent d’un cran de blocage à mi-ouverture, permettant de sécuriser la position du battant et de ventiler la pièce sans laisser la fenêtre totalement ouverte.
Ce type d’ouverture faisant basculer la partie supérieure de la fenêtre à l’intérieur de la pièce, il nécessite un peu plus de recul sous plafond. Il est donc préférable que le Velux à rotation soit installé à une hauteur suffisante pour éviter l’encombrement dans la pièce. On l’utilise souvent dans des espaces de passage, des escaliers ou des pièces secondaires, où l’on recherche un bon apport lumineux et une ventilation efficace, sans avoir besoin de s’approcher du vitrage.
Autre atout de ce système : la fonction de rotation à 180°, qui permet de retourner complètement le battant pour nettoyer la vitre extérieure depuis l’intérieur, en toute sécurité. C’est un vrai plus pour l’entretien, surtout dans les combles difficiles d’accès.
Les fenêtres balcon
Les fenêtres-balcon VELUX ou VELUX Cabrio sont des ouvertures innovantes qui transforment littéralement une fenêtre de toit en véritable balcon escamotable. Elles sont particulièrement adaptées aux combles avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée, car elles permettent de créer une ouverture généreuse sur l’extérieur, sans engager de gros travaux de transformation.
Le principe est ingénieux : la fenêtre est composée de deux parties articulées. La partie supérieure s’ouvre vers le haut, comme une fenêtre à projection classique, tandis que la partie inférieure, équipée de deux garde-corps latéraux intégrés, se déploie verticalement vers l’extérieur pour former un petit garde-corps. L’ensemble crée une niche en saillie qui s’apparente à un mini balcon sur le toit.
Cette solution offre un grand confort de lumière, d’aération et de vue, avec une sensation d’espace et d’ouverture exceptionnelle. Elle permet de se tenir debout face à l’extérieur, de profiter d’un bain de soleil ou d’aérer généreusement la pièce, tout en respectant les normes de sécurité grâce aux garde-corps intégrés. Une fois refermée, la fenêtre redevient complètement plane et s’intègre discrètement dans la toiture.
Les fenêtres-balcon VELUX s’installent sur des toitures dont la pente est comprise entre 35° et 53°, et nécessitent une hauteur de plafond suffisante à l’intérieur pour permettre l’ouverture complète de la partie haute. Elles sont disponibles en différentes largeurs (généralement entre 78 et 114 cm).
Les verrières planes
Les verrières planes VELUX permettent de maximiser l’apport de lumière naturelle tout en offrant une esthétique très contemporaine. Elles sont conçues pour s’intégrer dans la pente du toit. Mais, à la différence des fenêtres de toit classiques, elles se présentent sous la forme d’ ensembles vitrés composés de plusieurs modules fixes ou ouvrants , posés côte à côte ou superposés. L’objectif est de créer un effet de baie vitrée en toiture, très spectaculaire à l’intérieur comme à l’extérieur.
Ces verrières se déclinent en plusieurs configurations, selon les besoins du projet et la structure du toit. On trouve notamment :
- des verrières planes combinées (deux à quatre fenêtres juxtaposées verticalement ou horizontalement),
- des verrières d’angle, qui prolongent la lumière sur deux pans de toiture ou entre le toit et un mur vertical,
L’un des grands atouts de la verrière plane VELUX, c’est son impact visuel intérieur : elle transforme littéralement une pièce sous combles en un espace baigné de lumière, avec une sensation d’ouverture et de volume beaucoup plus marquée qu’avec une simple fenêtre de toit. Elle est donc très appréciée dans des projets de rénovation ambitieux ou dans des aménagements type atelier ou loft.
Les verrières VELUX bénéficient de vitrages très performants (double ou triple vitrage, traitements anti-chaleur, isolation renforcée, contrôle solaire, etc.), garantissant confort thermique et acoustique tout au long de l’année. Certains modules sont motorisés, pilotables à distance ou programmables, avec capteurs de pluie ou domotique intégrée (système VELUX ACTIVE).
En revanche, ce type d’équipement demande une mise en œuvre plus complexe qu’une fenêtre VELUX classique. Il faut souvent adapter la charpente et prévoir des travaux plus importants.
Quelle autorisation déposer en mairie pour installer une fenêtre de toit ?
L’installation d’une fenêtre de toit, comme un Velux, est soumise à des règles d’urbanisme car elle modifie l’aspect extérieur de la toiture. L’autorisation à déposer dépend de la nature des travaux et de la localisation du bien. Voici les cas de figure principaux :
Déclaration préalable de travaux (DP)
Dans la majorité des cas, une déclaration préalable de travaux suffit. Elle est obligatoire dès lors que :
- la fenêtre modifie l’aspect extérieur du toit,
- elle est créée ou modifiée (remplacement par un modèle de taille différente),
- le bâtiment est situé en zone urbaine régie par un PLU (Plan local d’urbanisme),
- vous êtes en secteur sauvegardé, zone classée ou proche d’un monument historique.
La déclaration préalable permet à la mairie de vérifier que le projet respecte les règles locales (alignement, matériaux, proportions, vis-à-vis…).
Permis de construire
Il est rarement nécessaire, mais peut l’être si :
- l’installation s’inscrit dans un projet plus large de modification de la surface de plancher (aménagement complet des combles avec création de plus de 20 m², ou 40 m² en zone urbaine),
- vous modifiez la structure porteuse du bâtiment de manière significative (ouverture d’une grande verrière, transformation de toiture).
Cas particuliers
- Si vous habitez en copropriété, vous devez obtenir l’accord de l’assemblée générale avant toute démarche administrative.
- En secteur protégé, il faudra aussi recueillir l’avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF), souvent plus strict sur les matériaux et l’emplacement.
En pratique
Vous devez déposer le formulaire Cerfa n°13703*08 (pour une déclaration préalable) à la mairie, accompagné d’un dossier descriptif (plans, croquis, photos, etc.). Le délai d’instruction est en général de 1 mois.
Combien coûte une fenêtre VELUX ?
Le prix d’une fenêtre de toit VELUX varie selon le modèle, les dimensions, le niveau de confort et les options choisies. Les modèles d’entrée de gamme, à ouverture par rotation, commencent autour de 225 € TTC, tandis que les versions à projection ou combinées coûtent généralement entre 500 et 800 €. Les fenêtres motorisées, plus sophistiquées, débutent à environ 800 € et peuvent dépasser les 1 000 €. Les fenêtres-balcon, quant à elles, représentent le haut de gamme, avec des prix allant de 2 800 à plus de 3 500 €. À cela s’ajoute le coût de la pose, qui varie en moyenne entre 400 et 1 200 €, selon la configuration de la toiture, l’accessibilité du chantier et le type de fenêtre installée.
Pour vous guider dans votre projet, les experts VELUX® sont à votre écoute. Remplissez le formulaire en ligne , laissez-vous guider et donnez enfin vie à vos combles de rêves.