Rénovation de sa toiture : comment bien l’entretenir ? - Rêve de Combles Comment bien entretenir votre toiture ?

Votre toiture est l’un des éléments les plus importants de votre maison, puisque c’est elle qui assure sa protection contre les intempéries et qui garantit une part non négligeable de votre confort thermique. Cependant, avec le temps, votre toiture peut subir des dommages, notamment dus à l’usure naturelle et aux conditions météorologiques. C’est pourquoi il est crucial d’être attentif et d’assurer régulièrement son entretien. Faisons le point.

La prévention, la clé de l’entretien de votre toiture

Négliger l’entretien de sa toiture induit non seulement un certain coût sur le long terme, mais expose à des problèmes de sécurité. Alors, mieux vaut prévenir que guérir ! Une inspection régulière de votre voiture peut vous éviter de nombreuses déconvenues, et vous permettre de détecter rapidement d’éventuels signes de détérioration comme des tuiles cassées, des fissures ou des infiltrations d’eau.

Puisque nous évoquons les infiltrations d’eau, veillez à vérifier au moins une fois par an la bonne isolation de votre toiture et de vos combles. Grâce à cet examen minutieux, vous éviterez que l’humidité ne s’installe et n’abîme votre charpente. Par ailleurs, vous assurer que l’isolation de votre toiture est en bon état vous évitera un phénomène de déperdition énergétique et votre portefeuille vous remerciera.

Après de fortes pluies et au moins deux fois par an, n’hésitez pas à nettoyer vos gouttières afin qu’elles ne soient pas obstruées et causent ainsi des dégâts d’eau importants sous vos combles.

Enfin, appliquez un traitement anti-mousse tous les cinq ans sur votre toiture. En effet, les mousses et les lichens peuvent proliférer sur votre toit, causant des dommages esthétiques et fonctionnels comme le déchaussement de vos tuiles.

Comment bien entretenir votre toiture : détectez précocement les problèmes

Il arrive que malgré un entretien régulier, des réparations soient nécessaires pour prolonger la durée de vie de votre toiture. C’est notamment le cas des toitures qui ont plus de 25 ans. Si vous êtes dans cette situation, il convient d’agir pour éviter des dégâts supplémentaires et une intervention coûteuse. Les tuiles cassées, fissurées ou manquantes sont notamment des signes évidents de problèmes de toiture.

Si par exemple, vous détectez des traces d’humidité sur vos plafonds, il est possible que votre toiture subisse une infiltration d’eau ou qu’une tuile soit tout simplement déplacée sous l’effet du vent. Il est toujours utile d’identifier rapidement la cause du problème et de le régler au plus vite. Dans le cas d’une fuite d’eau, un colmatage grâce à un joint d’étanchéité peut s’avérer suffisant. Dans le cas contraire ou en cas de doute, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel ou à contacter votre assurance, qui saura vous guider.

Dans le cas d’un affaissement de votre toiture, il peut s’agir d’un problème de structure. Vous devrez peut-être traiter votre charpente contre les nuisibles pouvant attaquer le bois.

La rénovation de la toiture, un passage parfois obligé

Comme évoqué ci-dessus, il est normal qu’après 25 ans, vous soyez contraint d’effectuer des travaux de rénovation de votre toiture. Cela peut aller du simple remplacement de tuiles à l’installation d’une nouvelle toiture si celle-ci est trop endommagée.

Entre les deux, il existe deux étapes. Tout d’abord, la réfection de votre isolation : si vous constatez des courants d’air et/ou un différentiel de températures important sous votre toit selon les saisons, il est probable que vous deviez entamer des travaux d’isolation. Celle-ci peut s’effectuer grâce à différentes méthodes : une isolation par l’intérieur, qui consiste à poser un matériau isolant sous la structure ; et une isolation par l’extérieur, en intercalant un matériau isolant entre les chevrons de votre toiture ou en l’installant par-dessus. L’ isolation est le moment opportun pour remplacer ses fenêtres de toit par de nouveaux modèles comme les solutions 2en1 ou 3en1 VELUX qui allient isolation premium et un maximum d’ apport de lumière.

Si par ailleurs votre charpente est endommagée, cela peut mettre en péril la stabilité de votre toiture. Dans ce cas précis, le recours à un charpentier est la meilleure solution pour assurer votre sécurité et celle de votre maison.