Les combles perdus désignent l’espace directement situé sous la toiture, lorsque celui-ci n’est pas aménageable. Une isolation thermique efficace de cette zone est indispensable pour réduire les déperditions de chaleur d’une maison. Quelle résistance thermique minimale faut-il mettre en œuvre ? Quelles aides de l’État sont envisageables ? Avant de vous lancer, découvrez toutes les réglementations qui s’appliquent à l’isolation de vos combles perdus.
Depuis le 1er janvier 2022, tous les logements neufs doivent respecter la RE 2020. Avec cette réglementation, le bâtiment entier doit répondre à 3 objectifs principaux :
L’idée n’est donc pas de rechercher une performance thermique élément par élément, mais de réfléchir à l’enveloppe du bâtiment dans son intégralité. Il faut désormais se tourner vers une densité d’isolant qui agit sur le confort d’été et préférer des matériaux respectueux de l’environnement.
Pour isoler les combles perdus, la réglementation impose un R minimal de 7 m².K/W. Les fabricants d’isolants préconisent plutôt 10 m².K/W pour des performances optimales.
Important : depuis janvier 2023, la RE 2020 s’applique aussi aux extensions de maisons, sans condition de superficie.
Pour isoler des combles perdus dans un logement existant, la réglementation thermique exige une résistance minimale de 5.20 m².K/W.
Depuis le 1er janvier 2017, la législation vous oblige à réaliser des travaux d’isolation lors de gros travaux de rénovation. C’est notamment le cas lors d’une réfection de toiture.
Les documents techniques unifiés définissent les règles de l’art de la construction. Pour répondre aux exigences environnementales et éviter les sinistres, deux nouveaux textes ont vu le jour en 2020 :
Ils détaillent :
Les aides de l’État pour l’isolation de combles ont évolué en 2023. En fonction de vos revenus, vous pouvez prétendre aux dispositifs suivants :
Pour bénéficier des aides, l’isolation des combles perdus doit respecter ces conditions :
À noter : si un isolant déjà en place est conservé, sa résistance thermique n’est pas prise en compte dans le calcul de la performance finale.
Entamer un chantier d’isolation dans ses combles perdus peut être l’occasion d’installer un conduit de lumière. Il permet aux pièces aveugles (ou peu lumineuses) du niveau inférieur de profiter d’un éclairage zénithal. Grâce à une ouverture en toiture et un conduit réfléchissant traversant les combles, le Sun Tunnel de Velux est idéal pour éclairer naturellement un couloir ou une salle de bain.