Rénovation des combles aménageables : quelles aides en 2023 ?

La prime énergie et les travaux dans les combles aménageables

Les travaux d’isolation des combles perdus ou aménageables sont éligibles au dispositif de la prime énergie. Cette aide à l’isolation des combles, dont le fonctionnement repose sur les certificats d’économie d’énergie (CEE), est accordée par différents organismes habilités dans le cadre de travaux réalisés dans une résidence principale. Le montant de la prime énergie est calculé en fonction de plusieurs éléments : la nature des travaux réalisés, la zone géographique du logement et la catégorie de revenus du demandeur. Il peut atteindre plusieurs centaines d’euros. Une belle aide pour réduire les déperditions et réduire sa consommation d’énergie.

Les primes Coup de Pouce et les combles aménageables

Le Coup de Pouce, quant à lui, est une bonification de la prime énergie, toujours dans le cadre des CEE.

Les Coups de Pouce supprimés sont :

Le Coup de Pouce « Thermostat » qui a pris fin au 31 décembre 2021.
Le Coup de Pouce « Chauffage sans EnR » (pour s’équiper d’une chaudière gaz très performante ou de radiateurs électriques) a été supprimé en juillet 2021.
Le Coup de Pouce « Isolation » est terminé depuis le 1er juillet 2022.

Les Coups de Pouce prolongés, dont peut bénéficier la rénovation des combles, dans le cadre de travaux globaux :

Le Coup de Pouce « Chauffage » (pour financer l’installation d’une chaudière biomasse performante, d’un appareil de chauffage au bois très performant, d’une pompe à chaleur air/eau, eau/eau ou hybride, d’un système solaire combiné ou le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables) est prolongé jusqu’en 2025. Le montant reste identique : 4 000 euros pour les plus modestes, 2 500 euros pour les autres. La prime concerne des travaux engagés jusqu’au 31 décembre 2025 et dont la date d’achèvement est avant le 31 décembre 2026.
Le Coup de Boost « Fioul » (en complément du Coup de Pouce Chauffage), pour les ménages qui remplacent leur chaudière au fioul par un système de chauffage plus respectueux de l’environnement : il permet d’obtenir une aide complémentaire de 1 500 euros. Cette prime concerne les opérations engagées jusqu’au 30 juin 2023 et achevées au plus tard le 31 décembre 2023.
Le Coup de Pouce « Rénovation performante d’une maison individuelle » : Les projets de rénovation globale représentant l’avenir de la transition énergétique, ils perdurent en 2023. La date d’engagement — signature du devis — doit intervenir d’ici le 31 décembre 2025, et la date d’achèvement d’ici le 31 décembre 2026.

MaPrimeRénov’ et la rénovation énergétique des combles aménageables

MaPrimeRénov’ remplace le CITE (crédit d’impôt à la transition énergétique) depuis 2021. Distribuée par l’Anah à tous les propriétaires occupants ou bailleurs, elle facilite notamment les projets d’isolation des combles aménagés. Le montant de MaPrimeRénov’ pour l’isolation des combles aménagés dépend de la catégorie de revenus* du ménage, divisés en quatre grands groupes. En 2023, les montants sont de :

25 €/m² pour les ménages aux revenus très modestes => MaPrimerénov’ Bleu
20 €/m² pour les ménages aux revenus modestes => MaPrimerénov’ Jaune
15 €/m² pour les ménages aux revenus intermédiaires => MaPrimerénov’ Violet
0 €/m² pour les ménages aux hauts revenus => MaPrimerénov’ Rose

* les plafonds de revenus varient selon la composition du foyer et de la situation géographique (en Ile-De-France et hors Ile-De-France).

Ce qui a pris fin :

– MaPrimeRénov’ ne permet plus de subventionner l’achat de chaudières à gaz, y compris celles à très haute performance énergétique.
– Les montants de subventions pour l’achat d’une ventilation mécanique contrôlée et pour l’achat d’un poêle à granulés sont également abaissés.
– Le bonus de 1000 € versé pour le remplacement d’une chaudière fioul ou au gaz par un équipement d’origine renouvelable, mis en place temporairement dans le cadre du « plan de résilience », a pris fin le 1er avril 2023.

Ce qui change pour 2023 avec l’aide à la rénovation des combles MaPrimeRénov’ :

Les plafonds de travaux finançables de MaPrimeRénov’ Sérénité (travaux de rénovation permettant de réaliser une amélioration énergétique d’au minimum 35 %) ont été revalorisés cette année de 30 000 € à 35 000 € pour mieux accompagner les ménages très modestes et modestes dans leurs projets de rénovation globale.

Pour les ménages aux ressources intermédiaires et supérieures, les forfaits « Rénovation globale » ont été relevés respectivement à 10 000 € et 5 000 € pour orienter plus clairement ces ménages vers les bouquets de travaux les plus performants.

L’éco-prêt à taux zéro pour financer l’isolation des combles

L’éco-prêt à taux zéro est toujours d’actualité. C’est une aide à la rénovation des combles qui permet d’obtenir un prêt pour réaliser des travaux d’isolation des combles sans devoir payer d’intérêts puisque le taux d’emprunt est de 0 %. Seule condition d’éligibilité : il est destiné uniquement aux propriétaires occupants ou bailleurs qui réalisent un bouquet de travaux de rénovation dans un logement construit depuis plus de deux ans.
Accordé sans condition de ressources, le montant de l’éco PTZ peut atteindre :

15 000 € pour la réalisation d’une opération de travaux
25 000 € pour la réalisation d’un bouquet de deux travaux
30 000 € pour la réalisation d’un bouquet de trois travaux ou plus

En 2023, l’éco PTZ peut désormais atteindre 50 000 € pour des travaux apportant un gain énergétique d’au moins 35 %.

La TVA réduite pour les combles aménageables

Le taux de TVA est en principe de 20 %. Mais lorsqu’on entreprend des travaux qui permettent d’augmenter les performances énergétiques d’un logement, la TVA est réduite à 5,5 %. Il n’y a aucune démarche à faire : c’est l’artisan qui s’en occupe automatiquement.

Ce taux de TVA est toujours d’actualité. Il est applicable aussi bien sur les équipements que sur la main-d’œuvre, à condition qu’ils soient réalisés par une entreprise RGE.

Les aides régionales pour les travaux de rénovation énergétique des combles

En complément de toutes ces aides financières en 2023, d’autres aides à l’isolation des combles ou subventions peuvent être attribuées au niveau local ou régional pour l’isolation de combles aménageables. Il faut se renseigner auprès de la Ville ou du Département.