Quel est le prix de l’isolation des combles au m² ?

Bien isoler ses combles est primordial, à plus forte raison lorsque l’on compte les aménager.

En effet, une mauvaise isolation peut engendrer d’importantes pertes de chaleur, de l’ordre de 30% selon l’ADEME. Et en l’été, c’est la chaleur qui y pénètre, pouvant y rendre la vie inconfortable. Si isoler puis aménager des combles perdus (qu’ils soient en bois ou en métal) nécessite des travaux qui peuvent s’avérer coûteux – comme la modification de charpente ou une surélévation de toiture -, isoler des combles aménagés s’avère moins compliqué et moins onéreux. Quelle enveloppe faut-il prévoir pour isoler des combles aménagés ?

Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur

Il est possible de procéder à une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur. La première méthode d’isolation par l’intérieur est évidemment plus simple et surtout plus économique. Quant à l’isolation par l’extérieur, elle est plus onéreuse puisqu’elle nécessite de déposer la toiture. Cependant, elle présente l’avantage d’être très efficace thermiquement puisqu’on stoppe le froid avant qu’il entre dans la maison, tout en préservant totalement le volume des combles.

Si les plus bricoleurs peuvent procéder eux-mêmes à une isolation par l’intérieur assez aisément, une isolation par l’extérieur est plus complexe et nécessite généralement l’intervention d’un professionnel.

Quel tarif pour l’isolation des combles ?

Le coût total de l’isolation des combles varie selon la nature de l’isolant ainsi que la surface à isoler.

Tarif selon l’isolant et la surface

On peut choisir différents types d’isolants pour réaliser l’isolation de combles aménagés. En l’occurrence, leur prix varie selon leur efficacité : cette information est fournie par la performance thermique R, qui mesure le rapport entre l’épaisseur et la conductivité thermique.

La pose d’une double couche est préconisée dans le cas des isolants les moins performants thermiquement. On peut se tourner vers de la laine minérale (verre, roche), animale (plume, laine de mouton, de brebis) ou végétale (chanvre, coton, lin, cellulose), du liège, de la fibre de bois ou des isolants synthétiques, sachant que chacun de ces matériaux présente ses atouts et ses inconvénients.

Le prix de l’isolation fluctue aussi bien évidemment selon la quantité de matériau acheté, donc en fonction de la surface à isoler. Pour avoir un ordre d’idée, alors que la laine de verre coûte moins de 15 € par mètre carré, le liège expansé fait grimper la facture jusqu’à presque 80 € par mètre carré.

Des coûts annexes à prendre en compte

Si vous réalisez la pose vous-même, pensez à considérer le prix d’achat du matériel, notamment des protections nécessaires pour poser certains de ces matériaux irritants (gants, masque, lunettes et manches longues). Pour isoler des combles aménagés par l’intérieur, il faut compter entre 20 et 60 euros du mètre carré environ, tandis qu’isoler par l’extérieur coûte plutôt entre 100 et 200 euros du mètre carré.

Quelle épaisseur d’isolant dans les combles ?

L’épaisseur d’isolant recommandée pour les combles dépend du type de matériau utilisé et des performances thermiques souhaitées. 

Quelle épaisseur selon la nature de l’isolant ?

• Laine de verre : 30 à 40 cm
• Laine de roche : 30 à 40 cm
• Ouate de cellulose : 30 à 35 cm
• Mousse polyuréthane projetée : 12 à 20 cm

Plus l’épaisseur d’isolant est importante, plus la quantité de matériau nécessaire augmente. Cela se répercute directement sur le coût des matériaux. L’augmentation de l’épaisseur peut également influencer le temps de pose et la complexité du travail, ce qui peut augmenter les coûts de main-d’œuvre. Cependant, une épaisseur plus importante améliore les performances thermiques, permettant de réaliser des économies d’énergie à long terme. Une amélioration qui peut souvent justifier un coût initial plus élevé, avec un retour sur investissement intéressant à moyen terme, en règle générale.

Quel coût par épaisseur d’isolant pour la toiture des combles ?

• Laine de verre ou laine de roche (30 à 40 cm) : 15 à 25 € par m² pour 30 cm, et 20 à 35 € par m² pour 40 cm.
• Ouate de cellulose (30 à 35 cm) : 20 à 30 € par m² pour 30 cm, et 25 à 35 € par m² pour 35 cm.
• Mousse polyuréthane projetée (12 à 20 cm) : 25 à 50 € par m² pour 12 cm, et 35 à 60 € par m² pour 20 cm.

En résumé, une plus grande épaisseur d’isolant augmente le coût initial de l’isolation, mais améliore l’efficacité énergétique, conduisant à des économies sur le long terme. Il est essentiel de trouver un équilibre entre le coût et les bénéfices thermiques pour optimiser l’investissement.

Quelle est la meilleure isolation des combles perdus ?

Pour une combinaison de performance, coût et facilité d’installation, la laine de verre est un choix sûr pour limiter les déperditions énergétiques de la maison par les combles perdus. Cependant, si vous recherchez une solution plus écologique, la ouate de cellulose ou la laine de chanvre peuvent être des choix plus appropriés. La mousse polyuréthane projetée est idéale pour une isolation maximale et une étanchéité à l’air parfaite, mais son coût est plus élevé.

Quel que soit votre choix, il est recommandé de consulter plusieurs professionnels afin d’évaluer les possibilités spécifiques à vos combles perdus.

Quel prix moyen pour isoler des combles perdus ?

Le tarif pour isoler des combles perdus varie en fonction de la méthode utilisée. Voici une estimation du prix moyen au m² selon les principales méthodes d’isolation :

Prix isolation par soufflage

Entre 15 et 25 € par m². Cette méthode utilise des matériaux comme la laine de verre ou de roche soufflée.

Prix isolation par rouleaux ou panneaux

Entre 20 et 30 € par m². Les rouleaux ou panneaux sont souvent en laine de verre, laine de roche, ou laine de chanvre.

Prix isolation par projection de mousse polyuréthane

Entre 25 et 50 € par m². Cette méthode offre une excellente étanchéité à l’air.

Attention, ces prix sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des régions et des prestataires.

Faire faire plusieurs devis pour l’isolation des combles 

Obtenir plusieurs devis gratuits lorsqu’on souhaite isoler ses combles permet de comparer les fourchettes de prix et les services proposés, vous assurant ainsi de trouver un bon rapport qualité-prix. Cela vous aidera à identifier les entreprises les plus sérieuses et compétentes, et à éviter les arnaques. Chaque devis peut offrir des solutions différentes en termes de matériaux et de techniques. Vous pourrez ainsi choisir la meilleure option en fonction de vos besoins. Enfin, cela vous donnera une meilleure compréhension des travaux nécessaires et des coûts associés, facilitant ainsi une prise de décision éclairée et une meilleure gestion de votre budget.

Les aides financières pour isoler ses combles

Pour mener à bien votre projet pour obtenir une bonne isolation des combles, certaines aides financières du gouvernement peuvent alléger l’enveloppe allouée à vos travaux ou vous permettre de bénéficier d’un crédit d’impôts : éco-PTZ (prêt à taux zéro), exonération de taxe foncière, TVA allégée… Elles ont justement été créées pour inciter les français à rénover leur habitat et à en améliorer les performances énergétiques. Certaines de ces aides sont soumises à des critères, notamment celle de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser les travaux. Vous pouvez utiliser notre outil dédié pour identifier les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Étapes de chantier, budget poste par poste, conseils et explication d’un chantier d’aménagement de combles à charpente traditionnelle.